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總統選戰改打兩岸牌，執政黨不惜祭出放寬陸資來台投資不動產的規定，一旦政策宣告實施，商用不動產可望直接受惠；房仲業以「百花齊放」來形容鬆綁之後，國內商用不動產將呈現的市況。信義房屋分析，商用不動產受惠於新措施，未來不但大型標的行情持續延燒，單層或單戶的辦公產品也會受惠，大小產品都會成為搶手貨。

行政院方面有意放寬陸資投資台灣不動產的相關規定，包括不追查資金來源、向國內金融機構融資在五成以內，相關人員來台停留時間延長等等，房仲業對於這個消息可以說是大聲叫好。

業者認為，新措施影響所及，將使得去年開始爆發、集中在數十億大型標的商辦行情，向外擴散，單層或單戶的辦公產品未來也將受惠，這對復甦中的商用不動產市場，注入一股強心劑，將使得今年商用不動產市場呈現「百花齊放」的格局。

信義房屋分析，國內商用不動產市場現在資金滿滿的情況，不管是大型壽險業者還是外國投資銀行，手中的現金部位都還很大，而產權完整的大型商辦已經有限，新措施一旦實施，商用不動產的買方客層會變得更廣泛，市場流通性更好，投資風險會更低，買氣當然會更暢旺。

信義房屋評估，新措施如果實施，商用不動產會呈現大小型產品都搶手的情況，單層或單戶的辦公產品一定會受惠，台北、高雄和台中市因為辦公產品集中，則是最能受惠於新措施的地區。（中廣新聞網 張佳琪）